24/24189

AFGØRELSE: Huslejenævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen har gyldighed i 3 år. HUSLEJENÆVNETS BEMÆRKNINGER: Huslejenævnet har behandlet sagen på nævnsmøde af den 5. februar 2025. På baggrund af det ved besigtigelsen af lejemålet konstaterede, vurderer huslejenævnet, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Ved vurderingen er der lagt særlig vægt på lejemålets generelle stand, herunder det ældre badeværelse, som formentlig er originalt, idet det samtidig bemærkes, at lejemålet er beliggende i en ejendom opført i 1967. Det bemærkes, at nævnets afgørelse ikke er ensbetydende med, at enhver forbedring med en brugsværdiforøgelse af lejemålet vil medføre en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, da dette beror på en konkret vurdering af de forbedringer, herunder karakter og omfang, der udføre