24/27649 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Sønderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejer B's krav på istandsættelse af lejemålet ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Nævnet afviste udlejer's istandsættelseskrav, da de formelle procedurer efter lejeloven ikke var overholdt (fraflytningsrapport blev ikke udarbejdet eller udleveret), og fastslog, at lejer hæfter for husleje i opsigelsesperioden, hvorfor depositum ikke kan tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sønderborg Kommune Adr. 1 6400 Sønderborg T: Tlf. nr. 1 E: E-mail 1 W: sonderborgkommune.dk 10-02-2025 24/27649 Ejendommen: Adr. 2 , Kværs, 6400 Sønderborg Lejer: A v/Danske Lejere B : C v/Dansk Virk. A A/S Sag om: D istandsættelsespligt ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum Nedenfor fremsendes Huslejenævnets afgørelse, som blev truffet på mødet den 3. februar 2025 af Huslejenævnets E samt nævnets medlemmer F og G . Afgørelse Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 følgende afgørelse: • B har mistet sit evt. krav på istandsættelse i henhold til flytteopgørelsen af 11. december 2024. • Lejer hæfter for 3 måneders huslejebetaling i opsigelsesperioden, i alt Nævnet afviser at tage stilling til evt. manglende lejebetaling vedrørende øvrige måneder. • Lejer har ikke krav på tilbagebetaling af depositum. Sagsfremstilling B repræsentant har den 11. december 2024 indbra
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.