24/36710 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejer krav på istandsættelse efter fraflytning og modregning i depositum. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt fristen for at fremsætte istandsættelseskrav og afviste derfor kravet. Depositum skulle tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1, og 190: Udlejer kan ikke kræve, at lejer betaler for istandsættelse af lejemålet efter fraflytning med i alt Nævnet afviser at tage stilling til det øvrige økonomiske mellemværende mellem parterne, herunder spørgsmålet om tilbagebetaling af forudbetalt husleje. Tilbagebetaling Udlejer skal derfor tilbagebetale lejers depositum med snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse med rente efter rentelovens regler. Udlejer kan i tilbagebetalingen modregne i eventuelle andre krav, som udlejer måtte have mod lejer. Er beløbet ikke tilbagebetalt inden den fastsatte frist, kan lejer anmode nævnet om at indbringe sag om manglende opfyldelse af afgørelsen for Grundejernes Investeringsfond, jf. lov om boligforhold § 20. Lejer skal rette direkte henvendelse til nævnet herom. Hvis Grundejernes Investerings
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.