24/3931 – Depositum / forudbetalt leje, Vejen Kommune

Afgørelse • at udlejer er forpligtet til at afregne til lejer • at der skal afregnes yderligere til lejer, men alene under den forsætning lejer kan godtgøre, der er en forudbetalt leje på Baggrund: Lejer har anmodet om stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav. Dette forstået på den måde, at lejer afviser udlejer har berettigede krav, hvorfor lejer kræver det fulde depositum retur. Lejer oplyser, at det lejede er opsagt den 15. december 2023, men det korrigerer udlejer dog til at være sket i november 2023. Der er ingen uenighed mellem parterne om, at lejer er frigjort den 31. december 2023 og at lejer har betalt leje frem til ophørsdatoen. Lejer har boet i lejemålet fra 15. december 2004, hvor lejeaftalen er indgået med Erik Bentzen som udlejer. Af denne aftale fremgår der er betalt depositum på , men ingen forudbetalt leje. Ejendommen er erhvervet af nuværende ejer med over