24/7735 – Depositum / forudbetalt leje, Høje-Taastrup Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet traf afgørelse om, at udlejer skal tilbagebetale lejers fulde depositum med renter, da udlejer ikke havde fremsendt bemærkninger eller dokumentation for reklamation over lejemålets stand inden for lovens frist.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE: Udlejer tilpligtes at tilbagebetale lejer sit fulde erlagte depositum med tillæg af renter efter rentelovens bestemmelser. Gebyr efter Lov om boligforhold § 82, stk. 2 Det fremgår af Lov om Boligforhold § 82, stk. 2, at udlejer skal betale et beløb på (2024-niveau) til huslejenævnet, hvis en lejer får fuldt medhold i nævnet. Idet nævnet har truffet afgørelse om, at lejer er berettiget til at få sit depositum tilbagebetalt, i overensstemmelse med lejers påstand, har lejer fået fuldt medhold i sin påstand. Nævnet skal herefter pålægge udlejer at betale til nævnet. Der vil blive fremsendt særskilt faktura til udlejer for beløbet, , hvoraf betalingsfristen blandt andet vil fremgå. HUSLEJENÆVNETS BEMÆRKNINGER: Huslejenævnet har behandlet og gennemgået sagens materiale på nævnsmøde af den 5. februar 2025. Huslejenævnet har besluttet at pålægge udlejer at tilbagebetale lejer sit ful