25-002546
Resumé
Lejer anmodede om at få efterprøvet en lejeforhøjelse, som udlejer havde gennemført via indeksregulering. Nævnet afslog anmodningen og godkendte den gældende leje, idet nævnet efter besigtigelse ikke fandt grundlag for at nedsætte lejen sammenlignet med relevante sammenligningsejendomme.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at der ikke er fundet grundlag for at nedsætte den nugældende leje Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 17/1 2025 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen lejens størrelse. Udlejer har i skrivelse af 3/12 2024 meddelt lejer, at lejen fra den 1/1 2025 hæves med 1.560,84 kr., således, at årslejer derefter udgør 119.928,00 kr. Lejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Niels P. Lindhard, Bendt F. Jensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 10/4 2025. Nævnet kan fastslå, at den af udlejer beregnede stigning er sket efter aftale om indeksregulering i kontraktens § 11. Videre kan fastslås, at stigninger er korrekt beregnet. Uagtet dette er lejer berettiget til at få efterprøvet i næ
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).