25-014471 – Depositum / forudbetalt leje, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om to omtvistede poster i flytteafregningen. Nævnet afviste udlejers krav på henholdsvis oprydning/rengøring og medgåede tid, da udlejer ikke havde dokumenteret afholdelse af påkrævet flyttesyn inden fristen, og det andet krav var uden retligt grundlag.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at de to omtvistede krav på hhv. • og • afvises af nævnet som uberettigede Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 3/9 2025 henvendt sig til nævnet vedrørende flyttemellemværendet. I nævnets kvitteringsskrivelse oplystes, at nævnet anså indbringelsen som dækkende et ønske om efterprøvelse af to poster i flytteafregningen på i alt , nemlig, jf. nedenfor, 8/ og 9/. Udlejers flytteafregning fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Tilbage ista 3/ Vand – tidligere opgørelse 4/ Leje – 3 x 5/ Påkravsgebyr 6/ Flyttegebyr ista 7/ Folkeregisteroplysning 8/ Udlejers medgåede tid 9/ Oprydning, bortskaffelse og rengøring 10/ Saldo i udlejers favør Balance Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/7 2017 og dækker en bolig på 42 m2. Udlejer er partshørt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.