25-019963
Resumé
Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet fastslog, at der var gyldig aftale om fri lejefastsættelse, og godkendte den aftalte leje, da den ikke skønnedes urimeligt høj.
Uddrag af afgørelsen
Ved indbringelse af 5. juni 2025 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt for huslejenævnet efter lejelovens § 55, 1. pkt. Udlejer er hørt i sagen ved brev af 31. juli 2025. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at betingelserne for at anvende reglerne om fri lejefastsættelse er opfyldt. Nævnet har herefter besluttet at godkende den aftalte leje. Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund Der er tale om en ejendom opført i 1947. Ejendommen er jf. BBR om-/tilbygget i 2024 fra Mogenstrup Konference & Golf Hotel ApS til boliger. Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 3. marts 2025. I henhold til lejekontraktens § 1, er det lejede en lejlighed med brugsret til et lofts-/kælderrum. Efter lejeko
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.