25-021093 – Forbrugsregnskaber, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav i forbindelse med lejers fraflytning, herunder modregninger for malerarbejder, gulvarbejde og varmeregnskab. Nævnet godkendte kravet for gulvarbejde, men nedsatte kravet for malerarbejder på grund af manglende billeddokumentation for dele af arbejdet og afviste kravet for tilbageholdt beløb til varmeregnskab.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at kravet mod lejer på , nedsættes med Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 23/12 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen fraflytningskravene i afregningen af 1/10 2025. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/3 2019 og dækker en bolig på 70 m2. Lejer har haft den indvendige vedligeholdelse. Der er fremlagt indflytningsrapport efter gældende regler. Fraflytningssyn er afholdt den 18/8 2025 og lejer har på rapporten kvitteret for dens modtagelse. Udlejers flytteafregning af 1/10 2025 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Malerarbejder 3/ Gulvarbejder 4/ Tilbageholdt vedrørende varmeregnskab 5/ Restancer vedrørende leje 6/ Saldo i udlejers favør Balance Lejer er partshørt og har redegjort for sine synspunkter, hvor lejer reelt problematiser
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.