25-024160
Resumé
Sagen vedrørte lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje som rimelig og pålagde udlejer at udbedre kloaklugt, ventilation, gulve og elinstallation.
Uddrag af afgørelsen
Ved e-mail af 7. august 2025 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse samt vedligeholdelsesmangler. Sagen er, for så vidt angår spørgsmålet om lejens størrelse, indbragt efter lejelovens § 55, 1. pkt. Sagen er, for så vidt angår spørgsmålet om vedligeholdelsesmangler, indbragt efter lejelovens § 114. Udlejer er hørt i sagen ved brev 22. september 2025. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at betingelserne for at anvende reglerne om fri lejefastsættelse er opfyldt. Nævnet har herefter besluttet at godkende den aftalte leje. Nævnet har videre besluttet at pålægge udlejer at foretage følgende arbejder: 1. Eftergå afløb og kloak på badeværelset, således at uønsket lugt fjernes 2. Efterse om ventilationen i lejemålet virker korrekt og om fornødent foretage udbedring, således a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.