25/10775 – Forbrugsregnskaber, Vejen Kommune
Resumé
Sagen handlede om berettigelsen af en modregning for maling af lejligheden samt en forbrugsopgørelse. Nævnet fandt, at malerkravet var uberettiget, og at lejer havde krav på tilbagebetaling af forbrug for perioden august-december 2023.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: • at udlejers modregning i flytteafregningen på er uberettiget • at lejer vedrørende forbrug for perioden 15. august til 31. december 2023 har krav på tilbagebetaling af • at udlejer derfor er forpligtet til at afregne til lejer Baggrund: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15. august 2023 og ophørt den 30. september 2024. Udlejers flytteafregning fremkommer således: 1/ Depositum 2 Leje for september 2024 3/ Forbrugsefterbetaling – 1. januar – 30. juni 2024 4/ Forbrugstilbagebetaling – 1. juli – 1. september 2024 5/ Maling af lejligheden 6/ Saldo i lejers favør Balance De er bekræftet afregnet til lejer. I indbringelsen problematiseres alene berettigelsen af de for maling af lejligheden. I partshøringen af udlejer er denne anmodet om at sende kopi af indflytningsrapport, men det er ikke sket. Begrundelse og beslutning: Nævnet må tage a