25/12017 – Påkrav / opsigelse / ophævelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om klager over støj fra smækning med døre og vinduer fra lejerens lejlighed. Nævnet fandt ikke tilstrækkeligt grundlag for at pålægge retsfølger, da det ikke var dokumenteret, at lejerens adfærd var til gene i den påkrævede grad.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnet Sagsnr: 25/12017 Adr. 1 ., 6000 Kolding - Husorden (støj/adfærd) Side 1 af 3 Sendt 30. oktober 2025 til Parter og repræsentanter Virk. B v/ Virk. A advokataktieselskab Mod A Udlejer anmoder nævnet tage stilling til tvist om støj i form af smækken med døre og vinduer sent om aftenen/om natten. Udlejer anmoder nævnet om at gøre lejeforholdet betinget i henhold til almenlejeloven § 82, stk. 1., nr. 2 jfr. § 81, stk. 1, nr. 5, 6 og 11. Udlejer anfører, at lejer på trods af påmindelser, er fortsat med at smække med døre og vin- duer. Der er modtaget klager fra flere beboere i marts, april, maj, juni, august 2025. Udlejer har påmindet lejer i breve af 12. marts og 12. maj 2025. AFGØRELSE Efter det foreliggende finder nævnet ikke grundlag for retsfølger efter almenlejelovens § 82. KLAGEVEJLEDNING – almenlejeloven § 106 Nævnets afgørelse kan af hver af parterne indbringes for b