25/12975
Resumé
Lejer klagede over varslet huslejestigning på almene boliger. Beboerklagenævnet godkendte stigningen, da alle formelle krav var overholdt. Nævnet havde alene kompetence til at påse formaliteter, ikke til at vurdere grundlaget for stigningen efter balanceprincippet.
Uddrag af afgørelsen
Klage over varslet huslejestigning Lejer indbringer den 22. maj 2025 en sag vedrørende klage over vars-let huslejestigning. Afgørelse Beboerklagenævnet behandlede sagen på sit møde den 6. oktober 2025 og besluttede at godkende den varslede lejestigning, idet alle formalia er overholdt. Begrundelse Beboerklagenævnet har efter almenlejelovens § 100 kun kompetence til at træffe afgørelse i de sager, hvor dette er fastsat i lovens kapitel 1-16, eller i det omfang der er tale om sager efter almenlejelovens § 101. Nævnet har alene kompetence til at påse om formalia er overholdt. Hvis lejer finder, at lejestigningen sker på et forkert grundlag, må le-jer rette henvendelse til det kommunale tilsyn med almene boliger. Efter almenlejelovens § 107, stk. 1, kan tvister om boligforhold, der er omfattet af almenlejeloven indbringes for Boligretten, hvis spørgsmålet ikke efter loven kan indbringe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).