25/21443
Resumé
Sagen handlede om vanrøgt af lejemål ved uautoriseret opførelse af skillevæg. Huslejenævnet afviste sagen, da nævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelser i vanrøgtsager efter lejelovens kapitel 21.
Uddrag af afgørelsen
Vanrøgt af lejemål Udlejer indbringer den 8. september 2025 en sag om vanrøgt af lejemål. Afgørelse Huslejenævnet behandlede sagen på sit møde den 2. marts, og besluttede at afvise sagen. Begrundelse Huslejenævnet besluttede at afvise sagen, da Nævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelser i sager i LL kap 21, hvor § 182 omhandler van-røgt. Sagsfremstilling Udlejer indbringer den 8. september 2025 en sag om vanrøgt af lejemål. Udlejer skriver, at det ved en besigtigelse af lejemålet er konstateret, at lejer har misligholdt og vanrøgtet sit lejemål ved at have lavet en rumændring og blænding af dør uden tilladelse fra udlejer. Udlejer har sendt et påkrav den 23. juli 2025, hvor lejer er anmodet om omgående og inden 20. august 2025 at bringe forholdet i orden, idet lejer i modsat fald vil kunne risikere, at lejeforholdet bliver ophævet, jf. lejelovens § 182, stk. 1, nr. 5. Lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.