25/14344

Ved henvendelse af 16. juli 2025 har udlejer bedt huslejenævnet om en forhåndsgodkendelse af lejens størrelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 132, stk. 2, idet udlejer på ansøgningstidspunktet ikke udlejede andre ejerboliger. Nævnet har besigtiget lejemålet den 16. september 2025, og nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at der for det pågældende lejemål vil kunne opkræves en lovlig årlig leje på 1.000 kr. pr. m2, svarende til ca. 12.167 kr. pr. måned for lejemålet. Det bemærkes dog, at nævnet alene vil kunne nedsætte en leje, som væsentlig overstiger denne leje (med 10 % eller derover). Lejen er ekskl. forbrugsudgifter til el, vand og varme. Baggrund Ejer af ejendommen beliggende Chr. X Vej 1, Aakirkeby, ønsker at udleje ejendommen og har derfor bedt huslejenævnet om en forhåndsgodkendelse af lejen. Ejer har oplyst, at l