HuslejeData
Delvist medhold

25/17793

Bornholms RegionskommuneAfgjort 24. februar 2026
LejeforhøjelseForbrugsregnskaberVedligeholdelse & istandsættelse

Uddrag af afgørelsen

Ved henvendelse af 10. september 2025 har lejers repræsentant på vegne af lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til manglende vedligehold på ejendommen, mangelfuldt varmeregnskab samt lejens størrelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 52, jf. § 45, stk. 4, § 82 jf. §§ 66, 73, 77 og 79 og § 114 jf. § 112. Der er tale om en udlejet bolig i et halvt dobbelthus opført i 1979. Der er tale om en professionel udlejer, hvorfor småhusreglerne ikke finder anvendelse. Udlejer er hørt i sagen i brev af 23. september 2025 og 9. februar 2026, men er ikke kommet med svar på partshøringen. Nævnet har besigtiget lejemålet den 24. februar 2026 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Udlejer pålægges at udskifte de punkterede termoruder inden for en frist på 6 uger fra modtagelsen af denne afgørelse. Nævnet pålægger udlejer indenfor 6 uger at opsætte bi-måler, så der ka

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 79Lov om leje § 73Lov om leje § 112, stk. 2Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 112, stk. 1Lov om leje § 77Lov om leje § 45, stk. 4Lov om leje § 66, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.