25/1828

Afgørelse: Huslejenævnet har besluttet at nedsætte udlejers fremsatte istandsættelseskrav. Huslejenævnet godkender herefter et samlet istandsættelsesbeløb på kr. 22 189,38 inkl. moms. Huslejenævnets bemærkninger: Huslejenævnet har gennemgået sagens materiale og truffet afgørelse på nævnsmøde af den 6. august 2025. Huslejenævnet bemærker, at det er uomtvistet mellem parterne, at lejer har forsøgt at male lejemålet før fraflytning og at udlejer har kasseret standarden. Det er udlejer, der har bevisbyrden for, at der foreligger mangler i form af kassabelt malerarbejde. Udlejer har forsøgt at løfte denne bevisbyrde ved at udarbejde fraflytningsrapport og fremlægge billeddokumentation. Det fremgår af synsrapporten, bemærkningsfelt på side 4, og de fremlagte fotos, at det er svært for udlejer at dokumentere samtlige af de påberåbte fejl og mangler. Af denne årsag godkender huslejenævnet skøn