25/19831 – Forbrugsregnskaber, Helsingør Kommune
Resumé
Sagen handlede om returering af forbrug (el og vand), depositum og udgifter til skorstensfejning. Nævnet fastslog, at udlejer skal returnere forbrug og depositum til lejer, mens lejer skal betale for skorstensfejning. Nævnet havde ikke kompetence til at tage stilling til erstatningskrav vedrørende lejers behandling af lejemålet.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer skal betale det opkrævede forbrug af el og vand tilbage til lejer fra leje-målets start den 6. januar 2023 og til ophør af lejemålet, i alt Udlejer ikke kan kræve efterbetaling for varme og vand, da dette anses for inde-holdt i huslejen. Lejer skal betale for udgifter til skorstensfejning på Udlejer skal betale depositum på tilbage til lejer. Huslejenævnet har ikke kompetence til at tage stilling til udlejers krav om erstat-ning, der vedrører lejers behandling af det lejede. Udlejer skal som følge heraf tilbagebetale for el og vand samt deposi-tum på til lejer, i alt Fra beløbet fratrækkes udgift til skor-stensfejning på , som lejer skal betale. Udlejer skal i alt betale til lejer senest den 1. november 2025.