25/3349 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Viborg Kommune
Resumé
Nævnet behandlede en fraflytningstvist og afgjorde, at udlejer kun er berettiget til erstatning for manglende pasning af udendørs arealer, da lejeaftalen var indgået på ikke autoriseret formular og de fleste af udlejers øvrige istandsættelseskrav derfor bortfaldt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer er berettiget til at oppebære for udendørs arealer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har henvendt sig til nævnet for afklaring af opstået fraflytningstvist. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/10 2021 og dækker en bolig på 143 m2. Der er fremlagt rapport over fraflytningssyn den 19/1 2025. Der er ikke betalt depositum eller forudbetalt leje. Udlejers istandsættelseskrav udgør – som nævnet ser det – + moms. Aftalen er indgået på Typeformular A, 8. udgave. Lejer er partshørt og har redegjort for sine synspunkter over for nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Kathrin Siim Nielsen, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 2/9 2025. Nævnet må tage afsæt i lejekontrakten fra 1/10 2021. Der kan i denne forbindelse ik
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.