25/4154
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet mundtligt i april 2021. Nævnet fandt forhøjelsen ugyldig, da den ikke var varslet skriftligt og manglede formelle krav. Udlejer skal tilbagebetale de for meget opkrævede beløb fra februar 2022 og fremefter med renter.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sønderborg Kommune Adr. 1 6400 Sønderborg T: Tlf. nr. 1 E: E-mail 1 W: sonderborgkommune.dk 01-07-2025 25/4154 Ejendommen: Adr. 2 , Guderup, 6430 Nordborg A : B v/Lejernes Landsorganisation Udlejer: C Sag om: Lejeforhøjelse Nedenfor fremsendes Huslejenævnets afgørelse, som blev truffet på mødet den 18. juni 2025 af Huslejenævnets D samt nævnets medlemmer E og F . Afgørelse Nævnet traf i medfør af lejelovens § 52 følgende afgørelse: • Lejeforhøjelsen pr. 1. april 2021 er ugyldig. • Såfremt A har betalt beløb i henhold til lejeforhøjelsen, skal der ske tilbagebetaling med tillæg af renter. Pga. forældelse alene beløb betalt 25. februar 2022 og senere, der kan kræves tilbagebetalt. • Tilbagebetaling med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. • Udlejer pålægges at betale et tillægsgebyr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).