25/4168 – Forbrugsregnskaber, Vejen Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om udlejerens krav på varmeefterbetalinger og synsgebyr i forbindelse med fraflytning. Nævnet afviste begge krav med den begrundelse, at varmeopgørelsen ikke blev fremsendt til lejer inden for lovlig frist, og at synsgebyr ikke kan pålægges lejer, da det er et udlejeranliggende.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse • at udlejer ikke kan fastholde varmeefterbetalingskravet på de • at udlejer ikke kan fastholde kravet på vedrørende synsgebyr • at lejer derfor har krav på afregning af Lejer bedes oplyse sit kontonr. til boligforeningen hurtigst muligt. Baggrund: Lejemålet er indgået med ikrafttræden den 15. januar 2022 og dækker en bolig på 42 m2. Fraflytningssyn er afholdt den 25. oktober 2023. Udlejer har den 21. november 2023 fremsendt flytteafregning således: 1/ Indskud 2/ Huslejerefusion fra den 16. 30. november 2023 3/ Varmeopgørelse 2022/2023 4/ Syn af lejligheden 5/ Saldo i udlejers favør Som nævnet ser indbringelsen er det de to modregninger på hhv. og lejer ønsker nævnets stillingtagen til. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Begrundelse: Varmeregnskabet for perioden 1. april 2022 – 31. marts 2023 viser et pålignet fo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.