Medhold til lejer

25/4359Vedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune

Silkeborg KommuneAfgjort 13. maj 2025

Resumé

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde opfyldt de formelle krav til fraflytningssynet, og dømte udlejer til at tilbagebetale hele depositumet til lejer.

Uddrag af afgørelsen

AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1, og 190: Nævnet finder, at udlejer skal tilbagebetale lejernes depositum på Er der allerede tilbagebetalt , skal udlejer tilbagebetale yderligere Dissens Udlejerrepræsentanten finder, at lejers repræsentant har haft en adfærdsfuldmagt, og at fraflytningsrapporten dermed er underskrevet korrekt. Lejer har dermed erklæret sig enig i de anførte mangler. Tilbagebetaling Udlejer skal tilbagebetale ovennævnte beløb til lejer snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse med rente efter rentelovens regler. Udlejer kan i tilbagebetalingen modregne i eventuelle krav, som udlejer måtte have mod lejer. Er beløbet ikke tilbagebetalt inden den fastsatte frist, kan lejer anmode nævnet om at indbringe sag om manglende opfyldelse af afgørelsen for Grundejernes Investeringsfond, jf. lov om boligforhold § 20. Lej

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.