25/4734 – Forbrugsregnskaber, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om varmeregnskabet for 2024 og en incitamentstarif for dårlig afkøling af returvand, som lejerne gjorde indsigelse mod. Nævnet besluttede, at lejerne ikke skal hæfte for incitamentstariffen, da udlejer ikke havde dokumenteret tilstrækkelig vedligeholdelse og tilsyn med varmeanlægget.
Uddrag af afgørelsen
Skydehøjsgården 2-12, 2970 Hørsholm, varmeregnskabet 2024 I en mail af 9. maj 2025 har XXXX for udlejer, XXXX indbragt varmeregnskabet for 2024. Sagen er indbragt efter lejelovens § 77, da beboerrepræsentationen v/Henrik Andersen har gjort indsigelse mod regnskabet. XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejerne ikke skal hæfte for betalingen af incitamentstariffen. Udgifterne til fjernvarme skal nedsættes med inklusive moms. Udlejer skal sørge for, at der udarbejdes et nyt varmeregnskab, hvor udgiften til fjernvarme nedsættes fra med til Eventuelt for meget betalt varmebidrag skal tilbagebetales til lejerne. Det for meget betalte skal tilbagebetales senest den 1. december 2025. Manglende overholdelse af fristen betragtes som en tilsidesættelse af bestemmelserne i § 22 i Lov om Boligforhold. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Varmeregnskab
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.