Delvist medhold

25/6154Vedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune

Silkeborg KommuneAfgjort 13. maj 2025

Resumé

Sagen handlede om udlejers krav til tilbagebetaling af depositum efter lejerens fraflytning. Nævnet reducerede udlejers istandsættelseskrav, da udgiften til omfugning af brusekabine ikke kunne kræves betalt af lejer, og tilbagebetaling af depositum blev fastsat.

Uddrag af afgørelsen

AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1, og 190: Nævnet nedsætter udlejers istandsættelseskrav med fra til Udlejer skal derfor tilbagebetale lejer af hendes depositum. Tilbagebetaling Udlejer skal tilbagebetale ovennævnte beløb til lejer snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse med rente efter rentelovens regler. Udlejer kan i tilbagebetalingen modregne i eventuelle krav, som udlejer måtte have mod lejer. Er beløbet ikke tilbagebetalt inden den fastsatte frist, kan lejer anmode nævnet om at indbringe sag om manglende opfyldelse af afgørelsen for Grundejernes Investeringsfond, jf. lov om boligforhold § 20. Lejer skal rette direkte henvendelse til nævnet herom. Hvis Grundejernes Investeringsfond har modtaget indberetning af i alt 3 afgørelser indenfor en periode på 2 år, bliver nævnet bedt om at beslutte, om udlejer skal politianme

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.