25/6233 – Det lejedes værdi, Hørsholm Kommune
Resumé
Nævnet vurderede, at lejemålet efter forbedringer kan få væsentligt forøget værdi og opfylder betingelserne for udlejning efter lejelovens § 19, stk. 2. Afgørelsen er gyldig i 3 år.
Uddrag af afgørelsen
[adresse], 2970 Hørsholm I en mail af 27. juni 2025 har XXXX meddelt huslejenævnet, at udlejer ønsker at foretage en gennemgribende forbedring af lejemålet for at kunne udleje dette efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har, efter at lejemålet efter aftale med udlejer er besigtiget den 29. juli 2025, truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet er af den opfattelse, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres forbedringsarbejder i god kvalitet, der opfylder betingelserne i lejelovens § 19, stk. 2. Nævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er en almindelig udlejningsejendom opført i 1960. Lejemålet [adresse] er blevet ledigt, og udlejer ønsker at foretage en gennemgribende renovering af lejemålet og udleje dette e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).