25/660 – Fraflytning / istandsættelseskrav, Viborg Kommune
Resumé
Lejer klagede over flere boligmæssige mangler herunder skimmelsvamp. Nævnet konstaterede skimmelforekomster og afvarte rapport fra kommune, som fastslog at boligen var uegnet til beboelse. Lejer fik ret til at fraflytte med frigørende virkning fra fraflytningsdagen uden at skulle betale leje herefter.
Uddrag af afgørelsen
Lejer v/ Lejeretlig Rådgivning ApS har den 6/1 2025 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til en række oplistede mangler, nemlig a/ utæt hoveddør b/ splinter i stuegulvet c/ skimmelsvamp flere steder. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnet har besigtiget det lejede den 21/1 2025, en besigtigelse hvori begge sagens parter deltog. Her konstaterede nævnet der tilsyneladende var skimmelforekomster. Nævnet besluttede dog at afvente rapport fra Teknik og Miljø, Viborg kommune, idet lejer oplyste, at denne myndighed var rekvireret. Resultatet af Teknik og Miljøs undersøgelser er meddelt parterne i skrivelse derfra af 3/2 2025. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 24/2 2025. Under sagens versering hos nævnet, har lejer meddelt nævnet, at
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.