Medhold til lejer

25/7189Vedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune

Silkeborg KommuneAfgjort 7. juli 2025

Resumé

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter ophør af lejemål. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde opfyldt formelle krav ved indflytningssyn, hvorfor lejerne kunne få størstedelen af depositumet tilbage. Nævnet godkendte kun fradrag for manglende rengøring.

Uddrag af afgørelsen

AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1, og 190: Udlejer skal tilbagebetale depositum på til lejerne. Tilbagebetaling Udlejer skal tilbagebetale ovennævnte beløb til lejer snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse med rente efter rentelovens regler. Udlejer kan i tilbagebetalingen modregne i eventuelle andre krav, som udlejer måtte have mod lejer. Er beløbet ikke tilbagebetalt inden den fastsatte frist, kan lejer anmode nævnet om at indbringe sag om manglende opfyldelse af afgørelsen for Grundejernes Investeringsfond, jf. lov om boligforhold § 20. Lejer skal rette direkte henvendelse til nævnet herom. Hvis Grundejernes Investeringsfond har modtaget indberetning af i alt 3 afgørelser indenfor en periode på 2 år, bliver nævnet bedt om at beslutte, om udlejer skal politianmeldes med henblik på frakendelse af retten til at administrere

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 190

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.