253-2014-24422

Huslejenævnet har ikke fundet grundlag for at ændre den husleje, som fremgår af lejekontrakten. Huslejenævnet har ikke fundet grundlag for, at udlejer ikke har begrænset sit tab i forbindelse med A fraflytning af lejemålet. Nævnet kan samtidigt bemærke, at udlejer har tilbudt en refundering på 500 kr., fordi tørretumbleren ikke har fungeret under den sidste del af lejeperioden. BegrundelseVedrørende huslejens størrelseI henhold til lejelovens § 49 kan B kræve lejen nedsat, hvis B finder, at den leje, der opkræves for lejemålet er væsentligt højere end den leje, der betales for sammenlignelige lejemål. En klage over huslejens størrelse skal være indbragt for huslejenævnet, inden der er gået et år fra den første lejeindbetaling, jf. lejelovens § 49. stk. 4. Ved bedømmelsen af, om lejen væsentligt overstiger det lejedes værdi foretages en vurdering af den leje, der er klaget over sammenhold