26-001325
Resumé
Huslejenævnet behandlede sag om besigtigelse af lejemål forud for udlejer ønskede renovering. Nævnet konstaterede, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejeloven, hvorfor nævnet gav tilladelse til at udlejer kan søge tilladelse til forbedring.
Uddrag af afgørelsen
Virk. A Virk. B Repræsenteret/administreret af Sendt med Digital Post til begge Ringsted Kommunes Huslejenævn har truffet afgørelse vedr. Adr. 1 . Huslejenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 3. februar 2026 behandlet sagen vedrørende lejemålet Adr. 1 . Lejemålet blev besigtiget forud for mødet. Nævnet har vurderet, at lejemålet på tidspunktet for besigtigelsen har en stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, jf. lejelovens § 19, stk. 3. Sagens baggrund Indbringelse og nævnets kompetence Udlejer har den 26. januar 2026 indbragt en sag for Huslejenævnet om nævnets bestigelse af lejemålet og vurdering af, hvorvidt lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved en gennemgribende renovering af lejemålet. Sagen er indbragt efter lejelovens § 19, stk. 3, hvor nævnet skal besigtige lejemål inden udlejers forbedring af lejemål efter lejelove
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).