Huslejenævnsafgørelser fra Ringsted Kommune

Lejer indbragte sag om lejefastsættelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Nævnet nedsatte lejen med den begrundelse, at den fastsatte leje oversteg det lejedes værdi.

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en lejebolig efter genindflytning fra omfattende renovering. Nævnet afviste at pålægge udlejer udbedring, da de konstaterede forhold (revnede gulve, ufærdige vinduer, manglende ventilationslem og

Sagen handlede om uenighed om udlejers krav til istandsættelse af lejemålet i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet fandt, at flere af udlejers krav ikke var berettigede (inventardele som ny lejer overtog, tidligere godkendt maleri af

Sagen handlede om udlejers krav på refusion af istandsættelsesomkostninger (ny bordplade og ISTA-flyttegebyr) fra lejers depositum. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke havde overholdt de formelle krav til fraflytningssyn

Sagen drejede sig om udlejers krav på istandsættelse af lejemålet efter lejernes fraflytning. Huslejenævnet godkendte størstedelen af udlejers krav vedrørende mangelliste, men reducerede kravet om rengøring, således at parterne hver skal af

Sagen drejede sig om lejerens ansvar for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, herunder udgifter til rengøring, døre, brusesæt, perlatorer og havearbejde. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav om istandsættelse, men delte ha

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde potentiale for væsentlig værdistigning via gennemgribende renovering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fastslog ved stemmeflerhed, at lejemålet havde sådan potentiale, mens lejerrepræsentante

Huslejenævnet behandlede sag om besigtigelse af lejemål forud for udlejer ønskede renovering. Nævnet konstaterede, at lejemålet har en stand, som muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi efter lejeloven, hvorfor nævnet gav tilladel

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde et sådant forfald, at det kunne muliggøre væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende renovering efter lejeloven. Nævnet godkendte, at lejemålet havde det fornødne potentiale, dog

Huslejenævnet behandlede udlejers indbringelse om, hvorvidt lejemålet havde et potentiale for væsentlig forøgelse af værdi gennem gennemgribende renovering. Nævnet konstaterede ved almindelig stemmeflerhed, at lejemålet på besigtigelsestids

Sagen handlede om, hvorvidt et lejemål havde et potentiale for væsentlig værdistigning ved gennemgribende renovering efter lejeloven § 19, stk. 3. Nævnet vurderede, at lejemålet havde det fornødne potentiale, mens lejerrepræsentanten mente,

Sagen handlede om lejerens tilsidesættelse af god skik og orden gennem gentagen uacceptabel adfærd på fællesarealet. Nævnet traf afgørelse om at gøre lejeforholdet betinget, således at eventuelle nye overtrædelser inden for 1 år kan medføre

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning samt efterbetaling for vand og varme. Nævnet afviste størstedelen af istandsættelseskravene, da udgifter til låse og dørrud ikke var dokumenteret i fraflytningsrapporten, og

Huslejenævnet vurderede, om et 59 m² lejemål fra 1973 havde potentiale for væsentlig værdistigning ved gennemgribende renovering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet havde det fornødne potentiale, selvom lejerrepræsenta

Huslejenævnet godkendte udlejers krav på, at lejer skal afholde istandsættelsesomkostningerne efter fraflytning, da udlejer har overholdt formalia for fraflytningssyn og rapport, og lejer har underskrevet sin enighed med de nævnte arbejder

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelsesomkostninger efter lejerens fraflytning. Huslejenævnet gav udlejer medhold i, at lejer skal afholde istandsættelsesudgifterne, da lejer ikke havde opfyldt sin vedligeholdelsespligt, selv om

Huslejenævnet vurderede, om et lejemål på tidspunktet for besigtigelsen havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af dets værdi ved gennemgribende renovering efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet fandt, at lejemålet havde det forn

Sagen handlede om en forbedringsforhøjelse som følge af udskiftning af vinduer og altandøre i et lejemål. Nævnet godkendte udlejers beregning af forbedringsforhøjelsen og afviste lejers indsigelse mod forhøjelsen.