26-001445
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i en lejebolig efter genindflytning fra omfattende renovering. Nævnet afviste at pålægge udlejer udbedring, da de konstaterede forhold (revnede gulve, ufærdige vinduer, manglende ventilationslem og lignende) blev vurderet som fejl og mangler udsprung fra den igangværende renovering med allerede etableret afhjælpningsplan, ikke som vedligeholdelsesmangler i almenlejelovens forstand.
Uddrag af afgørelsen
Virk. B Virk. A Repræsenteret/administreret af Sendt med Digital Post til begge Ringsted Kommunes Beboerklagenævn har truffet afgørelse vedr. lejemålet Adr. 1 . Beboerklagenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 19. marts 2026 behandlet sagen vedrørende lejemålet Adr. 1 . Forud for mødet foretog nævnet en besigtigelse af lejemålet efter behørig indkaldelse af sagens parter. Både lejer og udlejer var repræsenteret ved besigtigelsen. Nævnet har indledningsvist besluttet at afvise at tage stilling til dele af tvisten, der ikke skønnes eget til behandling ved nævnet, jf. almenlejelovens § 103. Det skyldes, at flere af lejers indsigelsespunkter falder uden for nævnets kompetence, jf. almenleje- lovens kompetencebestemmelser, modsætningsvist. Det gælder krav om erstatning for ekstra arbejde, udgifter og belastning i forbindelse genindflytningen, samt forhold der relaterer sig til overholdel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.