26-001390 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Ringsted Kommune
Resumé
Sagen handlede om uenighed om udlejers krav til istandsættelse af lejemålet i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet fandt, at flere af udlejers krav ikke var berettigede (inventardele som ny lejer overtog, tidligere godkendt maleri af døre), og reducerede skønsmæssigt hele flytteopgørelsen, så lejer skal betale en mindre andel af de påkrævede istandsættelsesomkostninger.
Uddrag af afgørelsen
Virk. A Adr. 1 Sendt med Digital Post på CVR Virk. A Ringsted Kommunes Beboerklagenævn har truffet afgørelse vedr. lejemålet Adr. 2 . Beboerklagenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 19. marts 2026 behandlet sagen vedrørende lejemålet Adr. 2 . Nævnet har truffet afgørelse om, at flytteopgørelsen i sin helhed reduceres skønsmæssigt, så lejer kun skal betale for 1/3 af istandsættelsesomkostningerne til misligholdelse, som fremgår af flytteopgørelsen. Det betyder, at den resterende del skal afholdes af udlejer selv. Det er op til parterne selv at afregne økonomiske mellemværender. Nævnet kan derfor ikke bistå parterne med opgørelse og inddrivelse af tilbagebetalinger. Begrundelse Nævnet har indledningsvist af egen drift påset, at de formelle regler er iagttaget over for lejer i henhold til almenlejelovens §§ 14 og 94 samt bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene bo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.