25-013708 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Ringsted Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om lejerens ansvar for istandsættelsesomkostninger ved fraflytning, herunder udgifter til rengøring, døre, brusesæt, perlatorer og havearbejde. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav om istandsættelse, men delte haveomkostningerne 50/50 mellem parterne på grund af mangel på dokumentation for havens stand ved indflytning.
Uddrag af afgørelsen
A Sendt med Digital Post Ringsted Kommunes Huslejenævn har truffet afgørelse vedr. lejemålet Adr. 1 Huslejenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 3. februar 2026 behandlet sagen vedrørende lejemålet Adr. 1 Nævnet har truffet afgørelse om, at istandsættelsesomkostningerne, som fremgår af flytteopgørelsen, kan kræves refunderet af lejer, bortset fra havearbejdet, hvor parterne hver især skal afholde af omkostningerne. Det betyder, at flytteopgørelsen reduceres skønsmæssigt, så lejer i forbindelse med fraflytningen skal afholde udgifter- ne til rengøring, udskiftning af døre, udskiftning af 1 stk. brusesæt, udskiftning af 3. stk. perlatorer samt bestikskuffen. Udlejer kan kræve halvdelen af omkostningerne til havearbejdet refunderet af lejer, mens den resterende halvdel afholdes af udlejer selv. Udlejer skal inden 30 dage, efter at afgørelsen er meddelt parterne, regulere lejers deposit
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.