25-013696 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Ringsted Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på refusion af istandsættelsesomkostninger (ny bordplade og ISTA-flyttegebyr) fra lejers depositum. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke havde overholdt de formelle krav til fraflytningssyn og fraflyningsrapport, hvorfor udlejers krav på istandsættelse bortfaldt.
Uddrag af afgørelsen
A Sendt med Digital Post Ringsted Kommunes Huslejenævn har truffet afgørelse vedr. lejemålet Adr. 1 Huslejenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 3. februar 2026 behandlet sagen vedrørende lejemålet Adr. 1 Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer ikke kan kræve istandsættelses- omkostningerne til ny bordplade i køkkenet samt ISTA-flyttegebyr, som fremgår af flytteopgørelsen, refunderet af lejer. Det betyder, at udlejer selv skal afholde de samlede udgifter i henhold til flytteopgørelsen i forbindelse med lejers fraflytning. Udlejer pålægges desuden et gebyr på (2026) til Huslejenævnet, da lejer har fået fuldt medhold i sagen, jf. boligforholdslovens § 82, stk. 2. Udlejer modtager snarest en særskilt opkrævning herfor. Udlejer skal inden 30 dage, efter at afgørelsen er meddelt parterne, regulere lejers depositum i overensstemmelse med nævnets afgørelse. For ejere af mindst to udlej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.