25-012278 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Ringsted Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelsesomkostninger efter lejerens fraflytning. Huslejenævnet gav udlejer medhold i, at lejer skal afholde istandsættelsesudgifterne, da lejer ikke havde opfyldt sin vedligeholdelsespligt, selv om lejer bestridte rapportens pålidelighed og karakteriserede forholdene som normal slitage.
Uddrag af afgørelsen
Virk. A Adr. 2 Sendt på mail til E-mail 1 Ringsted Kommunes Huslejenævn har truffet afgørelse vedr. lejemålet Adr. 1 Huslejenævnet i Ringsted Kommune har på mødet den 9. december 2025 behandlet sagen vedrørende lejemålet Adr. 1 . Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer kan kræve istandsættelsesomkostningerne, som fremgår af flytteopgørelsen, refunderet af lejer. Det betyder, at lejer skal afholde de samlede udgifter til istandsættelse i forbindelse med lejers fraflytning. Det er op til parterne selv at afregne eventuelle økonomiske mellemværender. Nævnet kan derfor ikke bistå parterne med opgørelse og inddrivelse af eventuelle tilbage- betalinger. Begrundelse Huslejenævnet har indledningsvist af egen drift påset, at udlejer ved lejers indflytning og fraflytning har iagttaget de formelle regler i henhold til lejelovens §§ 90 og 187. Nævnet har herefter lagt vægt på, at indflytningsrap
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.