26-003724
Resumé
Sagen handlede om en lejestigning på åned baseret på nettoprisindekset og lejens størrelse. Nævnet afgjorde, at lejestigning uden aftale mellem parterne ikke var gyldig, og lejer skulle have tilbagebetalt betalinger ud over åned. Vedrørende lejens størrelse blev den aftalte leje på åned ikke nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at lejer skal have tilbagebetalt alle lejebetalinger ud over 4.400,00 kr. pr. måned at nævnet afviser, at forholde sig til varmeregnskabet for 2024 flertalsafgørelse gående op at den aftalte månedsleje på 4.400,00 kr., ikke nedsættes Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer v/ Lejernes Hus har den 16/2 2026 henvendt sig til nævnet om forskellige problematikker. Nævnet har oplyst Lejernes Hus om, at nævnet ikke kan indgå i fortolkninger af kontrakten, hvorfor nævnet alene vil optage sag om 1/ Lejestigningen 2/ Lejens størrelse 3/ Det medsendte varmeregnskab Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/3 2023 og udgør en bolig på 53 m2. Lejen udgør efter kontrakten 4.400,00 kr. pr. måned, hvortil kommer a/c varme på 1.200,00 kr. pr. måned. Med indbringelsen er medsendt skrivelse, der
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).