26-007034 – Forbrugsregnskaber, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter kontraktophør. Nævnet afviste udlejers implicitte krav om istandsættelsesmodregning på grund af manglende dokumentation og specificering, og fastslog, at udlejer alene kunne modregne restleje og a/c-forbrug for december 2025.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer er forpligtet til at afregne til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer v/ Danske Lejere har den 22/4 2026 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til tilbagebetaling af depositummet. I indbringelsen er oplyst, at det lejede er opsagt den 1/9 2025, til opgør den 31/12 2025. Lejer har dokumenteret der er betalt leje sidste gang dækkende november 2025. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/5 2024. Efter kontrakten er der betalt depositum på Der er fremlagt mail af 3/12 2025, hvor udlejer skriver til lejer. Citat: Jeg har været ude og gå lejligheden efter og det så fint ud. Der er kun gulvet der skal slibes og væggene som skal males samt lidt dørkarme der har fået lidt hakker. Så alt i alt en fin aflevering. Citat slut: Udlejer er i skrivelse af 24/4 2026
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.