26/2572
Resumé
Huslejenævnet har godkendt, at lejemålet kan undergå en væsentlig forbedring efter lejelovens § 19, stk. 2, hvilket muliggør en væsentlig forøgelse af lejedes værdi ved gennemførelse af kvalitetsforbedringsarbejder.
Uddrag af afgørelsen
Bakkehave 24, 1.tv., 2970 Hørsholm I en mail af 17. april 2026 har XXXX for udlejer, XXXX, meddelt huslejenævnet, at udlejer ønsker at foretage en gennemgribende forbedring af lejemålet for at kunne udleje dette efter lejelovens § 19, stk. 2. Sagen er indbragt efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnet har, efter at lejemålet er besigtiget den 28. april 2026, truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet er af den opfattelse, at lejemålet har en stand, der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres forbedringsarbejder i god kvalitet, der opfylder betingelserne i lejelovens § 19, stk. 2. Nævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er en almindelig udlejningsejendom opført i 1954. Lejemålet Bakkehave 24, 1.tv. er blevet ledigt, og udlejer ønsker at foretage en gennemgribende renovering af lejemålet o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).