Huslejenævnsafgørelse

Afgørelse Nævnet konstaterer, at den indvendige vedligeholdelse påhviler udlejer, og at lejemålet er omfattet af B-ordning. Lejer hæfter ved fraflytning derfor alene for udgifter som følge af misligholdelse af lejemålet samt manglende rengøring Nævnet konstaterer endvidere, at der er afholdt indflytningssyn samt fraflytningssyn, og at lejerne har gjort indsigelse mod posterne for nikotinforsegling, nikotinrengøring og rengøring, hvorfor nævnet alene forholder sig til disse poster. Nævnet har vurderet, at udlejer ved udflytningsrapport og billeder har dokumenteret lejemålets stand ved fraflytning, herunder at vægge og lofter er stærkt nikotinsværtede. Det er nævnets vurdering, at de stærkt nikotinsværtede vægge og lofter kan betragtes som misligholdelse af lejemålet, da disse forhold har medført væsentligt forøgede udgifter til rengøring og maling af lejemålet udover almindelig vedligehol