Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Faaborg-Midtfyn Kommune

Huslejenævnet finder, at udlejers krav på istandsættelse er bortfaldet, jf. lejelovens § 187, stk. 5. Lejer har herefter krav på tilbagebetaling af depositum. Nævnet finder endvidere, at lejer har fået fuldt ud medhold, og at udlejer dermed skal betale til nævnet, jf. Lov om boligforhold § 82, stk. 2. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at udlejere, der udlejer mere end én beboelseslejlighed, skal syne beboelseslejligheden, senest 2 uger efter at udlejeren er blevet bekendt med, at fraflytning har fundet sted. Den fraflyttende lejer skal indkaldes skriftligt til synet med mindst 1 uges varsel, jf. lejelovens § 187, stk. 3, at udlejeren i forbindelse med synet, jf. stk. 3, skal udarbejde en fraflytningsrapport. Rapporten skal udleveres til lejeren ved synet eller sendes til lejeren senest 2 uger efter synet, såfremt lejeren ikke er til stede ved synet eller ikke vil kvittere for mo