480-2013-31002

Det følger af lejelovens § 98, stk. 2, at udlejer mister krav på betaling for mangler ved det fraflyttede, hvis kravet ikke rejses overfor lejer indenfor 2 uger fra fraflytning. Maling af loft er ikke rejst indenfor denne frist, og betaling for dette skal derfor udgå af fraflytningsopgørelsen. Mht. udgiften til istandsættelse af gulvet: Det er ubestridt, at der har været hunde, og at stole har lavet et par ridser i gulvet. 1 af nævnets medlemmer, at lejer derfor skal betale det fulde beløb, der er brugt på istandsættelse af gulvet. 2 af nævnets medlemmer mener, at der er tale om skade på gulvet, dels fra tidligere lejeres brug (gulvet var ikke nyistandsat ved indflytningen) og dels skader som lejerne i sagen her har påført gulvet (lejers hundehold og ridser). Lejer kan ikke – heller ikke ved en aftale mellem parterne under lejeperioden – forpligtes til at aflevere det lejede i bedre stan