480-2015-755
Resumé
Lejer fraflyttede før afgørelse, og nævnet fandt ikke retlig interesse i klagepunkterne. Udlejer afstod fra at opkræve husleje for perioden efter indbringelse, hvorfor der ikke var noget lejekrav at tage stilling til. Klagen blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
Da lejemålet er fraflyttet inden afgørelsen, finder nævnet ikke, at lejer har en retlig interesse i klagepunkterne om brandsikkerhed i kælderen, ingen varmekilde, skimmelsvamp pga. mgl. varme samt vurdering af om lejemålet må bruges til beboelse.Lejeaftalen er påbegyndt 1. januar 2013. Spørgsmålet om lejens størrelse er indbragt i forbindelse med fraflytning mere end 1 år herefter. Der kan ikke gøres krav på tilbagebetaling, idet der er gået mere end 1 år fra det tidspunkt, hvor lejen første gang skulle betales. Der kan derfor kun blive tale om en eventuel regulering af huslejens størrelse i det omfang, der kræves husleje for perioden efter indbringelse den 5. januar 2015. Der henvises til § 17, stk. 2 i boligreguleringsloven.Udlejer har den 30. april 2015 afstået fra at opkræve husleje for perioden efter indbringelse for nævnet. Da der herefter ikke er noget lejekrav, som kan nedsættes,
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.