Afgørelse – Forbrugsregnskaber, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav, vand- og varmeregnskaber efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt procedurebestemmelserne for istandsættelseskrav, hvorfor kravet bortfaldt. Vedrørende forbrugsregnskaber fandt nævnet, at udlejer ikke havde aflægt lovmæssige regnskaber, hvilket medførte tilbagebetaling af dele af lejers aconto bidrag og tab af efterbetalingskrav.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 23. januar 2025 modtaget henvendelse fra lejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning og vand- og varmeregnskaberne for 1.12.202-30.11.2023 og 1.12-2023-30.11.2024. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 82 og § 190 den 20. marts 2025 følgende afgørelse: • Udlejernes krav på istandsættelse er bortfaldet/lejer uvedkommen jf. lejelovens § 187. • Udlejerne skal tilbagebetale aconto bidrag til vand og varme for december 2022, i alt til lejer. • Udlejerne har fortabt sine efterbetalingskrav for forbrug 2023. • Udlejerne kan bibeholde betalte aconto bidrag for vand 2023. • Udlejerne skal tilbagebetale aconto bidrag for varme 2023 på til lejer. • Udlejerne kan pt. bibeholde betalte aconto bidrag for vand 2024. • Udlejerne skal tilba
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.