Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Sagen vedrørte tvist om lejens størrelse, rimelighed af forløb ved udbedring af mangler og ophævelse på grund af mangler. Nævnet fandt ikke, at der foreligger tvist om lejens størrelse, og erklærede sig ikke kompetent til at tage stilling til rimelighed af forløb eller ophævelse på grund af mangler, hvorfor parterne blev henvist til Boligretten.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 30. juni 2025 modtaget henvendelse fra lejerne vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende lejens størrelse, rimeligheden af forløbet og ophævelse af lejemålet på grund af mangler. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 202, stk. 1 den 23. oktober 2025 følgende afgørelse: • Nævnet finder ikke, at der foreligger en tvist om lejens størrelse, hvorfor de ikke har taget stilling hertil, jf. lejelovens § 202, stk. 1. • Nævnet har ikke kompetence til at træffe afgørelse om følgende forhold, hvorfor parterne henvises til Boligretten, jf. lejelovens § 202, stk. 1. o Rimeligheden af forløbet vedrørende manglerne. o Ophævelse på grund af mangler. SAGSFREMSTILLING Lejerne har til støtte for deres klage gjort gældende, at der var en del ting, som ikke var i
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).