Delvist medhold

AfgørelseVedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune

Vejle KommuneAfgjort 16. december 2025

Resumé

Sagen handlede om en tvist ved fraflytning vedrørende ødelagt vinylgulv i køkkenet, hvor udlejer gjorde krav på erstatning. Nævnet fandt, at lejer havde misligholdt gulvet, men nedsatte udgiften skønsmæssigt som følge af gulvets alder og senere køkkenskift.

Uddrag af afgørelsen

Beboerklagenævnet i Vejle Kommune har den 18. september 2025 modtaget henvendelse fra lejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejerne og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Beboerklagenævnet traf i medfør af almenlejeloven § 29 den 16. december 2025 følgende afgørelse: • Nævnet har skønsmæssigt nedsat udgiften til vinylgulvet til som skal betales af lejer. SAGSFREMSTILLING Lejers repræsentant har til støtte for sin klage anført, at lejer er uenig i flyttesynsrap-porten vedrørende et ødelagt vinylgulv i køkkenet. Lejers repræsentant har til støtte herfor anført, at lejer har boet i lejemålet i 35 år og mener at når en lejer har boet i et lejemål i mere end 10 år, da skal lejer have hele sit depositum tilbage, hvis ikke noget er ødelagt. Udlejer har i sit svar af 10. oktober 2025 præciseret, at t

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 29

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.