Afgørelse – Forbrugsregnskaber, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning samt tvister om vand- og varmeregnskaber for 2023 og 2024. Nævnet fandt, at udlejer fortabte istandsættelseskravet på grund af manglende overholdelse af formelle krav til fraflytningssyn, at lejer havde ret til tilbagebetaling for år 2023, og at lejer skulle have tilbagebetalt hele acontobetalingerne for år 2024.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 13. november 2025 modtaget henvendelse fra lejeres repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning samt vand- og varmeforbrug for år 2023 og 2024. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 82 og 190 den 22. januar 2026 følgende afgørelse: Udlejer fortaber sit istandsættelseskrav. Lejere har ret til at få tilbagebetalt for vand- og varmeregnskabet for år 2023. Lejere har ret til at få tilbagebetalt acontobetalingerne for vand og varme for år 2024. Tilbagebetaling skal ske senest 4 uger fra modtagelsen af denne afgørelse. Henset til at lejerne har fået fuldt ud medhold i deres klage, skal udlejer betale tillægsgebyr på til Huslejenævnet. SAGSFREMSTILLING Lejeres repræsentant har gjort gældende, at udlejer har flere lejemål, hvorfor ud
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.