740-10128 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejers krav på istandsættelse efter fraflytning. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse efter at have verificeret, at formelle procedurer var overholdt, og at udgifterne var dokumenterede.
Uddrag af afgørelsen
HUSLEJENÆVNET I SILKEBORG Ejendommen: Virk. A ApS A og B Tilbagebetaling af depositum 25/15331 19. september 2025 Udlejer: Lejer: Sag om: Sagsnummer: Dato: AFGØRELSE Nævnets flertal har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1 og 190: Udlejers krav på istandsættelse efter fraflytning godkendes. BEGRUNDELSE Udlejer, der udlejer mere end én beboelseslejlighed på fraflytningstidspunktet, skal, jf. lov om leje § 187, stk. 3 og 4: • indkalde lejer skriftligt til et fraflytningssyn med mindst 1 uges varsel. • syne beboelseslejligheden senest 2 uger efter, at udlejeren er blevet bekendt med, at fraflytning har fundet sted. • udarbejde en fraflytningsrapport i forbindelse med fraflytningssynet. • sende fraflytningsrapporten til lejeren senest 2 uger efter synet, hvis lejer ikke var til stede ved synet eller ikke vil kvittere for modtagelsen af rapporten. Nævnet finder, at udlej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.