740-10531 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter lejers fraflytning. Nævnet afviste udlejernes krav på modregning af istandsættelsesomkostninger, da udlejerne ikke havde gjort kravene gældende inden den lovpligtige to-ugefrist efter fraflytning.
Uddrag af afgørelsen
HUSLEJENÆVNET I Adr. 1 Ejendommen: Adr. 2 , 8653 Them Søs A og B Nadia C ved D Tilbagebetaling af depositum 740-10531 25. februar 2026 Udlejere: E : Sag om: Sagsnummer: Dato: AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1, og 190: Udlejerne kan ikke gøre krav gældende på istandsættelse efter fraflytning med Nævnet afviser at tage stilling til de øvrige krav i udlejernes flytteopgørelse, dvs. kravene på betaling for opstaldning, fjernelse af effekter og erstatning for komfur. BEGRUNDELSE Udlejere, der alene Adr. 3 én beboelseslejlighed, skal gøre krav om istandsættelse gældende senest to uger efter lejers fraflytning, jf. lov om leje § 187, stk. 2. Nævnet finder, at udlejerne er blevet gjort bekendt med lejers fraflytning senest den 9. april 2025, hvor udlejerne erklærer at have modtaget nøglerne til lejemålet, hvorfor fristen på to uger skal regnes herfr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.