Huslejenævnsafgørelse

AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. almenlejeloven § 29, jf. §§ 25, stk. 4, og 26: Nævnet nedsætter udlejers krav med 11.050 kr. fra 55.632,47 kr. til 44.582,47 kr. BEGRUNDELSE Udlejer skal stille det lejede til lejerens rådighed i god og forsvarlig stand ved lejeforholdets begyndelse, jf. almenlejelovens § 14, jfr. § 25. Det fremgår af indflytningsrapporten og den efterfølgende fremsendte mangelliste, at dette er sket. Nævnet finder, at udlejer har overholdt formalia i forbindelse med fraflytning, jf. almenlejelo-vens § 94, stk. 1 og 2, og bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boli-ger kapitel 6. Lejer har boet i ejendommen i mere end 100 måneder, hvorfor udlejer har overtaget 100 % af istandsættelsen forårsaget af almindeligt slid og ælde jf. almenlejeloven § 25, stk. 4. Lejer hæf-ter derfor alene for misligholdelseskrav. Når udlejer afkr