Delvist medhold

AfgørelseVedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune

Silkeborg KommuneAfgjort 19. september 2025

Resumé

Nævnet traf afgørelse om tilbagebetaling af depositum i en sag, hvor udlejer ikke havde opfyldt formelle krav til indflytningssyn og indflytningsrapport. Lejer fik fuldt medhold og skal modtage hele depositumbeløbet tilbagebetalt.

Uddrag af afgørelsen

AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1 og 190: Udlejerne skal tilbagebetale hele depositum på til lejer. Nævnet tager ikke stilling til krav på lejebetaling i opsigelsesperioden. Tilbagebetaling Udlejer skal tilbagebetale ovennævnte beløb til lejer snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse med rente efter rentelovens regler. Udlejer kan i tilbagebetalingen modregne i eventuelle krav, som udlejer måtte have mod lejer. Er beløbet ikke tilbagebetalt inden den fastsatte frist, kan lejer anmode nævnet om at indbringe sag om manglende opfyldelse af afgørelsen for Grundejernes Investeringsfond, jf. lov om boligforhold § 20. Lejer skal rette direkte henvendelse til nævnet herom. Hvis Grundejernes Investeringsfond har modtaget indberetning af i alt 3 afgørelser indenfor en periode på 2 år, bliver nævnet bedt om at beslutte, om udlejer ska

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.